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Local commercial Merignac

200 m² -

Loyer 2 000 €/mois **

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Description détaillée

Vous êtes artisan, commerçant ou professionnel de la santé ? Vous recherchez un local en centre ville? Nous vous proposons au centre de Mérignac à quelques pas du tram et des bus un local commercial de plain-pied à aménager selon votre projet ! Loyer 2000€ HT DPE : D/B
** Loyer 2 000 €/mois | Honoraires charge locataire: 516 € TTC | Dépôt de garantie: 6 000 € | 33700 MERIGNAC

Réf. 593

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Code postal

33700

Ville

MERIGNAC

Pays

France

Zone d'Activités

ARTISANAT ou COMMERCE

Secteur

CENTRE VILLE

Emplacement Commerce

Centre Ville

Visibilité

Moyen - Remédiable

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Moyen - Remédiable

Commentaires

Plateau à aménager
électricité à finir

Prix

2400 EUR

Loyer mensuel HC

2000 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

120 EUR

Loyer HT HC / mois

2000 EUR

Valeur d'indexation

ILC

Périodicité du loyer

Mensuelle

Honoraires Locataire

516 EUR

Dépôt de Garantie

6000 EUR

Bail tout commerce

Oui

Surface

200 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

305 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Mérignac est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.

  • Densité de population :

    2 890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MERIGNAC

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MERIGNAC
    458 Avenue de Verdun
    33700 Mérignac

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