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Appartement T1 Hyper Centre Mérignac

34 m² - 125 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT T1 DE 34 M² AU CLUB, MÉRIGNAC HYPER CENTRE, en excellent état, à seulement 3 min du tram A et du bus 11, des commerces et des commodités. Il offre une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette de 27 m² avec baies vitrées ouvrant sur un balcon de 8 m², un salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien. Vendu loué en cabinet médical, il est idéal pour investisseurs, pas de travaux à prévoir.
** 125 900 € honoraires inclus | 117 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 633

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33700

Ville

MERIGNAC

Exposition

Nord

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Prix

125900 EUR

Taxe Foncière

821 EUR

Coût Energie

240 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

500

Charges annuelles (ALUR)

1315 EUR

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Sans cuisine

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

34 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Mérignac est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.

  • Densité de population :

    2 890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MERIGNAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MERIGNAC
    458 Avenue de Verdun
    33700 Mérignac

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