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Bel appartement 2 pièces à MERIGNAC

40.53 m² - 212 765 € **

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Description de l' Appartement en vente

Mérignac Les Eyquems, venez découvrir ce joli T2 de 40m2 dans une résidence récente et sécurisée, proche du parc de Bourran et à deux pas du tram. Il est composé d'un séjour lumineux qui donne sur un balcon exposé sud-est, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec un grand dressing, une salle de bain et un cellier. Venez découvrir ce bien sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 768

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33700

Ville

MERIGNAC

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

Route calme

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Tramway

1 min

Prix

212765 EUR

Charges copropriété

80 EUR / mois

Taxe Foncière

754 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

41

Charges annuelles (ALUR)

964 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2013

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Surface

40.53 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

59 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bourranville

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Bourranville

Bourranville est un quartier de Mérignac, tranquille et urbain, s'étalant sur une superficie de 1,2 km². Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces de verdure.

Bourranville : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier se compose en grande majorité d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 52 % de la population et les propriétaires, 48 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, un peu moins d'un quart des habitations.

Bourranville : quelques données démographiques

Avec sa population de 4 823 habitants, Bourranville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (57 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Bourranville.

  • Densité de population :

    3 990 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    4820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MERIGNAC

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    458 Avenue de Verdun
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