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Appartement T3 de standing à Merignac

66 m² - 289 000 € **

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Description détaillée

Cet appartement d'exception situé proche du Parc de Bourran, à 8 min à pied du centre-ville, propose des prestations de qualité. Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, une belle terrasse bois, 2 chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Vous bénéficiez aussi d'un garage et d'une place de parking couverte. Construction 2014. PRESTATIONS : Séjour exposé sud-ouest, Chaudière individuelle à gaz, Volets roulants motorisés, Cuisine ARTHUR BONNET équipée SIEMENS, Placards CROZATIER, Salle de bains avec baignoire et douche italienne, WC avec lave mains, Terrasse bois avec store, Garage à porte motorisée. DPE A/B.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 595

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33700

Ville

MERIGNAC

Secteur

LABATUT

Vue Mer

Non

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Aéroport

5 km

Distance Commerces

1 km

Accès Tramway

15 min

Prix

289000 EUR

Taxe Habitation

1180 EUR

Taxe Foncière

1160 EUR

Coût Energie

420 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

22

Charges annuelles (ALUR)

800 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Année construction

2014

Standing

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électrique

Surface

66 m2

Surface séjour

29.8 m2

Surface terrasse

11.1 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Aérien et couvert, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Portail électrique

Oui

Travaux à prévoir

Aucun

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Eyquems

Les Eyquems est un quartier de 5 230 habitants de la ville de Mérignac dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Les Eyquems est un quartier calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.

  • Densité de population :

    1 550 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MERIGNAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MERIGNAC
    458 Avenue de Verdun
    33700 Mérignac

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