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MERIGNAC HYPER CENTRE

68 m² - 272 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

"Coup de Coeur" Hyper centre de Merignac, au pied des commerces et du tram dans une résidence sécurisée avec ascenseur découvrez ce type 3. Il comprend une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour donnant sur une loggia de 10m² environ exposée au Sud, 2 chambres, une salle de bains, un cellier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 658

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33700

Ville

MERIGNAC

Vue Mer

Non

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

272000 EUR

Taxe Foncière

1178 EUR

Charges annuelles (ALUR)

1340 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

68 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

45.7 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Mérignac est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.

  • Densité de population :

    2 890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MERIGNAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MERIGNAC
    458 Avenue de Verdun
    33700 Mérignac

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