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Appartement 3 pièces de 82 m² à vendre à BORDEAUX Mériadeck (33000).

82 m² - 359 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à BORDEAUX Mériadeck (33000), cet appartement est idéalement situé pour une vie citadine, à 2 minutes du Tram A, des bus et de la galerie commerciale de Mériadeck. Il offre 3 pièces réparties sur 82 m². Il possède un grand séjour exposé sud et ouest, 2 chambres ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi doté d'une salle d'eau neuve, d'un dressing et d'un wc. Les pièces sont très lumineuses grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 32 m². Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, parfaite pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au 3e étage de l'immeuble pourvu d'un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien et d'une télésurveillance. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage par radiateurs électriques. Le prix de cet appartement est de 359 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 701. Located in BORDEAUX Mériadeck (33000), this apartment is ideally located for a city life, 2 minutes from the Tram A, buses and the mall Mériadeck. It offers 3 rooms spread over 82 m². It has a large living room facing south and west, 2 bedrooms and a fitted kitchen. It is also equipped with a new bathroom, a dressing room and a toilet. The rooms are very bright thanks to large windows opening onto a 32 m² terrace. Among the other assets, you have a cellar, perfect for storing different belongings. The apartment is on the 3rd floor of the building with a lift. The presence of a videophone offers a more secure access to the residence, just like that of a guard and a remote surveillance. For the cold season, you can rely on heating by electric heaters. The price of this apartment is 359 000 euros and the fees of the agency are the responsibility of the seller. Contact us for a first visit. Ref: 701.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 701

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33000

Ville

BORDEAUX

Etage

3

Nombre étages

13

Prix

359000 EUR

Prestations / charges

Entretien, nettoyage, assurances, loge et gardien, ascenseur, EDF, télésurveillance, syndic, eau froide et chaude.

Taxe Foncière

1863 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

130

Charges annuelles (ALUR)

2000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Année construction

1973

Couverture

Terrasse

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

82 m2

Surface séjour

29 m2

Surface terrasse

32 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Visiophone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non communiqué

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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Mériadeck

Mériadeck est un quartier de Bordeaux
  • Densité de population :

    5 810 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    18,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MERIGNAC

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    Guy Hoquet MERIGNAC
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    33700 Mérignac

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