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Appartement 3 pièces 70 m² MÉRIGNAC LE CLUB

70 m² - 214 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 70 M² A MÉRIGNAC HYPER CENTRE, en très bon état, lumineux, dans un quartier recherché. Il offre une entrée, un séjour ouvert sur un grand balcon, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc et une cave. Les prestations sont de standing : volets roulants (électriques dans le séjour), chauffage au gaz, double vitrage... Il est idéalement situé, à seulement 4 min à pied du Tram A, des bus et des commerces, dans une résidence très prisée au coeur de grands espaces verts. A 15 minutes du centre de Bordeaux et de l'aéroport, à 25 minutes de la gare Bordeaux-St-Jean. Les plus : centre ville, standing, spacieux, ascenseur, interphone, cave. Son prix est de 214 000 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 731.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 731

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33700

Ville

MERIGNAC

Pays

France

Nombre étages

5

Prix

214000 EUR

Charges copropriété

2400 EUR / mois

Taxe Foncière

1148 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

324

Dont lots d'habitation

103

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1988

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

70 m2

Surface estimée

69.65 m2 environ

Surface séjour

20.26 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville : aménagements, population, logement et plus encore

Centre-ville est un quartier de Mérignac, urbain et relativement tranquille, couvrant une superficie de 4,2 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Centre-ville

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (71 % contre 29 % de maisons individuelles). On y trouve 55 % de locataires et 45 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est d'un quart.

La démographie de Centre-ville

On recense une population de 12 123 habitants dans le quartier de Centre-ville et une moyenne d'âge de 43 ans. Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers au sein des actifs. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 50 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MERIGNAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MERIGNAC
    458 Avenue de Verdun
    33700 Mérignac

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