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Appartement Darchand 5 pièces -102 m² - Bordeaux Caudéran

102 m² - 440 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence Guy Hoquet de Mérignac a le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement DARCHAND. Situé dans une résidence au calme et bien entretenue, cet appartement rénové et refait avec goût vous offre une belle entrée qui dessert un séjour traversant et lumineux exposé sud-ouest, une cuisine aménagée, 3 belles chambres, une salle d'eau, un dressing et un W.C séparé. Chaque pièce donne sur un balcon sans vis-à-vis. Une grande cave et un garage complètent ce charmant bien d'exception. Coup de coeur assuré !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 762

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33200

Ville

BORDEAUX

Pays

France

Secteur

Mondésir

Exposition

Sud-ouest

Vue

Dégagée

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Aéroport

7 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

3 min

Prix

440000 EUR

Taxe Foncière

1663 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

36

Charges annuelles (ALUR)

1500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.7 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1958

Couverture

Tuiles

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Construction

Brique

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Double peau

Surface

102 m2

Surface estimée

105 m2 environ

Surface séjour

34 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

138 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Caudéran Mondésir

Caudéran Mondésir est un quartier de Bordeaux
  • Densité de population :

    5 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MERIGNAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MERIGNAC
    458 Avenue de Verdun
    33700 Mérignac

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