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Appartement Mérignac 3bis pièce(s) 68 m2

68 m² - 169 600 € **

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Description de l' Appartement en vente

MÉRIGNAC PROCHE CENTRE ARRET DE TRAM QUATRE CHEMINS, APPARTEMENT LUMINEUX, SÉJOUR-SALON 29 m², CUISINE SÉPARÉE ÉQUIPÉE, 2 CHAMBRES (possibilités 3), idéalement situé dans une petite résidence sécurisée de 4 étages à 2 pas du Tram, balcon, un cellier, une cave et un parking. Faibles charges. DPE C. Honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 649

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33700

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Distance Aéroport

7 km

Prix

169600 EUR

Charges forfaitaires

250 EUR

Charges copropriété

90 EUR / mois

Taxe Foncière

943 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

85

Charges annuelles (ALUR)

1000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1960

Surface

68 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

125 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Mérignac est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.

  • Densité de population :

    2 890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MERIGNAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MERIGNAC
    458 Avenue de Verdun
    33700 Mérignac

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