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MERIGNAC LA FORET

61.33 m² -

Loyer 794 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Agréable T3 en rez de Jardin dans un secteur calme proche du Bus 3 et à 15 minutes à pied du tram. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le salon. 2 chambres, wc séparé, salle de bains , un jardin avec terrasse et un abri de jardin. Vous disposerez d'une place de parking avec le logement. (compteur individuel) DISPONIBLE DE SUITE
** Loyer 794 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 4 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 793 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 179.70 € TTC | Dépôt de garantie: 790 € | 33700 MERIGNAC | Surface habitable: 61.33m²

Réf. 637

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Code postal

33700

Ville

MERIGNAC

Pays

France

Secteur

LA FORET

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.85 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

3 min

Accès Tramway

15 min

Accès Ecole

7 min

Loyer mensuel HC

790 EUR

Provision sur charges

4 EUR

Honoraires Locataire

793 EUR

Dépôt de Garantie

790 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

115 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Surface

61.33 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

223.72 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11.25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Capeyron

Capeyron en quelques chiffres

Quartier de Mérignac citadin et tranquille, Capeyron couvre 3,2 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en coins de verdure.

Démographie

Capeyron est un quartier qui a une population de 13 002 habitants et qui affiche la moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 49 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % des actifs.

Immobilier

Le parc immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (65 % contre 35 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. Parmi les logements du quartier, 15 % sont des habitations à loyer modéré.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Capeyron.

  • Densité de population :

    4 070 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MERIGNAC

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société RESERVOIR IMMO, dont le siège social est situé au 458 Avenue de Verdun à 33700 Mérignac, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MERIGNAC
    458 Avenue de Verdun
    33700 Mérignac

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