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MERIGNAC MONDESIR

75.9 m² -

Loyer 1 402 €/mois charges comprises **

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Description de la Maison en location

A MERIGNAC SECTEUR "MONDESIR" A louer ECHOPPE de type 3 de 76m² idéalement située, proche place MONDESIR, commerces et commodités comprenant : 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, souillarde, cabanon extérieur. Vous disposerez également d'un jardin de 335m². Les charges comprennent : La Taxe d'ordure ménagère et l'entretien de la chaudière Libre de suite.
** Loyer 1 402 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 22 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 986.70 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 227.70 € TTC | 33700 MERIGNAC | Surface habitable: 75.9m²

Réf. 719

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Code postal

33700

Ville

MERIGNAC

Secteur

LA GLACIERE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

7 min

Loyer mensuel HC

1380 EUR

Provision sur charges

22 EUR

Loyer charges comprises

1402 EUR

Honoraires Locataire

986.7 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Meublé

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1940

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

75.9 m2

Surface séjour

13.13 m2

Surface terrain

335 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

434 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

72 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville : aménagements, population, logement et plus encore

Centre-ville est un quartier de Mérignac, urbain et relativement tranquille, couvrant une superficie de 4,2 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Centre-ville

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (71 % contre 29 % de maisons individuelles). On y trouve 55 % de locataires et 45 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est d'un quart.

La démographie de Centre-ville

On recense une population de 12 123 habitants dans le quartier de Centre-ville et une moyenne d'âge de 43 ans. Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers au sein des actifs. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 50 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MERIGNAC

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    Guy Hoquet MERIGNAC
    458 Avenue de Verdun
    33700 Mérignac

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