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Maison Merignac 4 pièce(s) 116.61 m2

116.61 m² -

Loyer 1 700 €/mois **

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Description de la Maison en location

A louer maison de plain pieds de 117m² dans environnement calme et agréable en plein coeur de Mérignac. Elle comprend entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour avec cheminée, placards, 3 grandes chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau, wc, grand cellier/buanderie. Le tout sur un joli jardin sans vis à vis exposé ouest. Le + possibilité de stationner plusieurs véhicules. A visiter sans tarder!
** Loyer 1 700 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 160 € TTC | Dépôt de garantie: 1 700 € | 33700 MERIGNAC | Surface habitable: 116.61m²

Réf. 753

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Code postal

33700

Ville

MERIGNAC

Pays

France

Secteur

centre ville

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

jardin

Loyer mensuel HC

1700 EUR

Loyer charges comprises

1700 EUR

Honoraires Locataire

1160 EUR

Dépôt de Garantie

1700 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

116.61 m2

Surface séjour

38.89 m2

Surface terrain

755 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

3

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

201 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville : aménagements, population, logement et plus encore

Centre-ville est un quartier de Mérignac, urbain et relativement tranquille, couvrant une superficie de 4,2 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Centre-ville

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (71 % contre 29 % de maisons individuelles). On y trouve 55 % de locataires et 45 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est d'un quart.

La démographie de Centre-ville

On recense une population de 12 123 habitants dans le quartier de Centre-ville et une moyenne d'âge de 43 ans. Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers au sein des actifs. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 50 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MERIGNAC

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    Guy Hoquet MERIGNAC
    458 Avenue de Verdun
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