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Maison 5 pièces d'une surface habitable de 95 m² à vendre à MERIGNAC (33700).

95 m² - vendu

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95 m² - vendu

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Description de la Maison en vente

Cette belle maison neuve 5 pièces de 95 m², sur un terrain de 1000 m², est situé à Mérignac. Elle offre un double séjour exposé sud, une cuisine à aménager, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux wc. Les prestations sont de qualité : visiophone, volets roulants électriques, ballon thermodynamiques, chauffage à air pulsé, pompe à chaleur... Les plus : maison neuve RT2012 sous garantie décennale, à 3 minutes des commerces, de la rocade et à 8 minutes de Mérignac Soleil... Ce logement a un indice DPE de classe A qui signifie une très faible consommation pour se chauffer. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est de 374 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 651.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 651

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mérignac

Tout ce que vous devez savoir sur Mérignac

Mérignac, commune du département de la Gironde, est une ville calme. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 47,8 km² possède de très nombreux espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à L' Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Martignas-sur-Jalle, Bordeaux, Saint-Jean-d'Illac, Pessac et Eysines.

La démographie de Mérignac

Avec sa population de 66 661 habitants, Mérignac est une ville relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 40 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % de la population active. Elle est principalement composée de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (47 % chacun).

L'immobilier à Mérignac

À Mérignac, l'immobilier est en majorité composé d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 17 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 21 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 27 %. À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde qui est de 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mérignac.

  • Densité de population :

    1 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    66 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MERIGNAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MERIGNAC
    458 Avenue de Verdun
    33700 Mérignac

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