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Maison Mérignac 4 pièces

90 m² - 348 000 € **

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Description de la Maison en vente

A Mérignac Arlac limite Pessac, découvrez cette jolie maison familiale située dans une rue calme à quelques minutes des bus (23/42/54/35/48) et à 3 min en voitures des écoles. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine et une véranda ouverte sur un agréable jardin. A l'étage vous profiterez de trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Un grand garage vient compléter ce bien. C'est un produit rare qui n'attend que vous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 688

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

33700

Ville

MERIGNAC

Pays

France

Secteur

ARLAC

Vue Mer

Non

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

15 min

Prix

348000 EUR

Taxe Foncière

1245 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1984

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Surface

90 m2

Surface terrain

206 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

191.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Arlac

Logement, démographie et aménagements : un tableau du quartier d'Arlac

Arlac, quartier calme et à taille humaine de Mérignac, a une superficie de 2,2 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec sa population de 7 634 habitants, Arlac est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. 60 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages).

L'immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité constitué d'appartements (61 % contre 39 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 11 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Arlac.

  • Densité de population :

    3 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MERIGNAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MERIGNAC
    458 Avenue de Verdun
    33700 Mérignac

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