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Maison 4 pièces 108 m²

108 m² - 379 100 € **

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Description de la Maison en vente

Sur Mérignac, venez découvrir cette jolie maison familiale de 108 m² idéalement exposée, sur un terrain arboré de 236 m². Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse et agréable donnant sur jardin et une belle cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur séjour. A l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle de bains. wc. A visiter rapidement!
** 379 100 € honoraires inclus | 361 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 734

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Capeyron - Le Jard

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2.3 Km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

15 min

Accès Ecole

10 min

Prix

379100 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2000

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

108 m2

Surface séjour

34 m2

Surface terrain

236 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

66 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Jard

La vie dans le quartier du Jard : statistiques et données utiles

Le Jard est un quartier de Mérignac, plutôt calme et citadin, qui s'étale sur une superficie de 10 km². Il dispose de nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le Jard : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en grande partie composé d'appartements (61 % contre 39 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle est d'un peu moins d'un quart.

Le Jard : quelques données démographiques

Ce quartier compte une population de 5 153 habitants et affiche la moyenne d'âge de 44 ans. 54 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 50 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Jard.

  • Densité de population :

    5 350 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MERIGNAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MERIGNAC
    458 Avenue de Verdun
    33700 Mérignac

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