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Maison Mérignac 5 pièces 105 m²

105 m² - 449 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison contemporaine de 105 m² de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 51 m², une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Les prestations sont de qualité : chaudière basse consommation, pompe à chaleur, volets roulants électriques... A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été et vous aurez la possibilité d'installer une piscine. La parcelle de 2500 m² est située en seconde ligne sans vis-à-vis, extra rocade. Ramassage scolaire, commerces, écoles et accès rocade à 5 minutes. RT 2012, construction 2013, sous garantie décennale.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 686

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Beutre

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

dégagée

Distance Voie Express

2.5 Km

Distance Aéroport

4 km

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

9 min

Prix

449000 EUR

Taxe Foncière

1458 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.7 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + chauffe-eau thermodynamique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2013

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

105 m2

Surface séjour

51 m2

Surface terrain

2500 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

3

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

59 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Beutre

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Beutre

Beutre, quartier paisible et à taille humaine de Mérignac, s'étend sur une superficie de 6,6 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Beutre : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (89 % contre 11 % d'appartements). On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à un peu moins d'un quart.

Beutre : quelques données démographiques

Avec sa population de 3 263 habitants, Beutre est un quartier plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 38 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 51 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Beutre.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 260 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MERIGNAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MERIGNAC
    458 Avenue de Verdun
    33700 Mérignac

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