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À vendre, MAISON 3 pièces de 75 m² à MERIGNAC ARLAC (33700).

75 m² - 411 000 € **

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À vendre, MAISON 3 pièces de 75 m² à MERIGNAC ARLAC (33700).

75 m² - 411 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à MERIGNAC ARLAC (33700), cette maison entièrement rénovée dénombre 3 pièces réparties sur 75 m², pour 730 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée, de 2 chambres de 11 m² chacune et d'un grand salon/séjour de 24 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau de 4 m² et d'un wc. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un espace de détente. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un parking pour votre véhicule en toute sécurité et d'un garage pour garer votre voiture. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage par radiateurs électriques et Une cheminée. Ce bien a un indice DPE de classe C. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 411 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 672. Located in MERIGNAC ARLAC (33700), this fully renovated house has 3 rooms spread over 75 m², for 730 m² of land. It has a kitchen, 2 bedrooms of 11 m² each and a large living room of 24 m². It also has a bathroom of 4 m² and a toilet. In addition, this house has a garden to offer you a relaxation area. Among the other plus, you get a parking for your vehicle safely and a garage to park your car. For the cold season, you can count on a heater by electric heaters and a fireplace. This property has a class C ECD index. The GHG index is class B, indicating low greenhouse gas emissions. Its price is 411 000 euros and the fees are the responsibility of the seller. Want to know more ? Contact our team. Ad reference : 672.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 672

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Lotissement

Non

Prix

411000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1987

Couverture

Tuiles

Etat général

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

75 m2

Surface séjour

24.73 m2

Surface terrain

729 m2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

141 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Arlac

Logement, démographie et aménagements : un tableau du quartier d'Arlac

Arlac, quartier calme et à taille humaine de Mérignac, a une superficie de 2,2 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec sa population de 7 634 habitants, Arlac est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. 60 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages).

L'immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité constitué d'appartements (61 % contre 39 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 11 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Arlac.

  • Densité de population :

    3 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MERIGNAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MERIGNAC
    458 Avenue de Verdun
    33700 Mérignac

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