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Vente d'une maison T4 à Mérignac - Saint Augustin

82 m² - 417 900 € **

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Vente d'une maison T4 à Mérignac - Saint Augustin

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Description de la Maison en vente

Agence Guy Hoquet de Mérignac vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied de 83 m² située dans le quartier très recherché de Saint Augustin. Elle vous offre une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour double, 2 chambres, un bureau, une belle salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un jardin intime complète ce joli bien. Parfait pour exercer une profession libérale. Le coup de coeur assuré! Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet MERIGNAC pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 763

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MERIGNAC

Code postal

33700

Pays

France

Exposition

Nord-est

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

417900 EUR

Taxe Foncière

1381 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Surface

82 m2

Surface terrain

156 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

123 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Augustin

Superficie, immobilier et aménagements : le portrait du quartier de Saint-Augustin

Quartier de Mérignac urbain et assez tranquille, Saint-Augustin a une superficie de 1,5 km². Il possède de multiples espaces végétalisés et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Dans le quartier de Saint-Augustin, les maisons sont aussi nombreuses que les appartements. On y trouve 52 % de locataires et 48 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 9 % des habitations.

La population

Avec ses 9 021 habitants, Saint-Augustin est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Augustin.

  • Densité de population :

    5 850 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MERIGNAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MERIGNAC
    458 Avenue de Verdun
    33700 Mérignac

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