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Appartement T4 neuf Mérignac

85.3 m² - 323 500 €

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Description de l' Appartement en vente

Dans un quartier privilégié de Mérignac, ce programme immobilier neuf est proche du Parc Bourran et des axes permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en 10 minutes. La résidence se compose d'appartements du studio au 4 pièces répartis sur 6 bâtiments de 2, 3 ou 4 étages. Un soin tout particulier a été apporté aux espaces verts afin de vous offrir un cadre paisible. Vous profitez de toutes les commodités à pied : écoles, collèges, commerces, restaurants, salle de sport, parc et transports en commun pour un quotidien facilité. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Mérignac. Il possède le label énergétique BBC RT 2012. Livraison 4ème trimestre 2021. Transports et Accès : - Tram A à 600 m - Rocade à 3.5 km - Boulevards à 2 km - Aéroport à moins de 5 km - Gare SNCF d'Arlac à moins de 1.5 km Services : - Centre commercial à moins de 1 km - Hôpital à moins de 2.5 km Etablissements scolaires : - Ecole maternelle à 900 m - Ecole primaire et collège à 500 m

Réf. 680

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33700

Ville

MERIGNAC

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

4

Prix

323500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

214

Dont lots d'habitation

107

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Neuf - Ancien

Neuf

Surface

85.3 m2

Surface séjour

26.06 m2

Surface terrasse

24.9 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Visiophone

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bourranville

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Bourranville

Bourranville est un quartier de Mérignac, tranquille et urbain, s'étalant sur une superficie de 1,2 km². Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces de verdure.

Bourranville : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier se compose en grande majorité d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 52 % de la population et les propriétaires, 48 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, un peu moins d'un quart des habitations.

Bourranville : quelques données démographiques

Avec sa population de 4 823 habitants, Bourranville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (57 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Bourranville.

  • Densité de population :

    3 990 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    4820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MERIGNAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MERIGNAC
    458 Avenue de Verdun
    33700 Mérignac

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